Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Bondestien 9

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.841 kr/m².3.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondestien gns: 24.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.373.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,16 pct. siden sep. 2015
478k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.860.000 kr.I dag · vores estimat4.373.911 kr.Markedet · 1992801.810 kr.Markedet · 1993866.438 kr.Markedet · 1994921.251 kr.Markedet · 1995931.670 kr.Markedet · 19961.078.291 kr.Markedet · 19971.210.869 kr.Markedet · 19981.295.429 kr.Markedet · 19991.522.684 kr.Markedet · 20001.407.773 kr.Markedet · 20011.708.565 kr.Markedet · 20021.790.105 kr.Markedet · 20031.614.039 kr.Markedet · 20041.915.284 kr.Markedet · 20053.691.497 kr.Markedet · 20062.870.208 kr.Markedet · 20072.388.669 kr.Markedet · 20082.807.996 kr.Markedet · 20092.379.760 kr.Markedet · 20101.925.552 kr.Markedet · 20112.730.835 kr.Markedet · 20121.989.274 kr.Markedet · 20131.500.487 kr.Markedet · 20142.223.626 kr.Markedet · 20152.302.146 kr.Markedet · 20162.149.636 kr.Markedet · 20172.869.000 kr.Markedet · 20182.891.801 kr.Markedet · 20192.784.893 kr.Markedet · 20202.997.803 kr.Markedet · 20213.625.963 kr.Markedet · 20224.095.724 kr.Markedet · 20233.376.964 kr.Markedet · 20244.236.607 kr.Markedet · 20254.205.048 kr.Markedet · 20264.483.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondestien 20
4030 Tune		125 m²73 m16-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²22 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²271 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²159 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²249 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²282 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²151 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²557 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²272 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²126 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden