Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 25

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.193 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,30 pct. siden mar. 2020
178k642k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.746.386 kr.Markedet · 1992650.750 kr.Markedet · 1993538.684 kr.Markedet · 1994590.196 kr.Markedet · 1995631.981 kr.Markedet · 1996735.964 kr.Markedet · 1997762.268 kr.Markedet · 1998901.597 kr.Markedet · 1999946.807 kr.Markedet · 2000842.413 kr.Markedet · 20011.113.810 kr.Markedet · 2002949.136 kr.Markedet · 20031.005.169 kr.Markedet · 2004846.934 kr.Markedet · 2005471.965 kr.Markedet · 20061.246.015 kr.Markedet · 20071.449.871 kr.Markedet · 20081.597.557 kr.Markedet · 20091.427.129 kr.Markedet · 20101.071.477 kr.Markedet · 20111.174.912 kr.Markedet · 20121.002.429 kr.Markedet · 20131.182.721 kr.Markedet · 2014826.247 kr.Markedet · 20151.135.182 kr.Markedet · 20161.182.447 kr.Markedet · 20171.093.671 kr.Markedet · 20181.499.876 kr.Markedet · 20191.694.142 kr.Markedet · 20201.839.910 kr.Markedet · 20211.650.987 kr.Markedet · 20221.815.524 kr.Markedet · 20231.562.896 kr.Markedet · 20241.556.868 kr.Markedet · 20251.996.364 kr.Markedet · 20261.738.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²240 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²45 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²114 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²279 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²181 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hejrevænget 8
5550 Langeskov		140 m²381 m09-06-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²443 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Industrivej 5
5550 Langeskov		133 m²406 m19-10-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²586 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²318 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden