Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Allevej 8

Villa · 174 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².1.996.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllevej gns: 6.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,19 pct. siden jun. 2015
155k752k1,3M1,9M2,5M19931997200120052009201320172021202530. jun. 2015864.000 kr.I dag · vores estimat1.876.497 kr.Markedet · 19931.183.896 kr.Markedet · 1994737.412 kr.Markedet · 1995616.308 kr.Markedet · 1996785.088 kr.Markedet · 1997689.736 kr.Markedet · 1998579.594 kr.Markedet · 1999897.492 kr.Markedet · 20001.266.372 kr.Markedet · 2001207.060 kr.Markedet · 2002490.506 kr.Markedet · 2003564.108 kr.Markedet · 2004594.036 kr.Markedet · 2005920.982 kr.Markedet · 20061.122.822 kr.Markedet · 20071.340.496 kr.Markedet · 20081.435.500 kr.Markedet · 2009776.562 kr.Markedet · 2010558.366 kr.Markedet · 20111.020.858 kr.Markedet · 20121.320.486 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20141.324.836 kr.Markedet · 20151.666.920 kr.Markedet · 2016898.014 kr.Markedet · 20171.691.802 kr.Markedet · 20181.866.324 kr.Markedet · 20191.543.554 kr.Markedet · 2020279.966 kr.Markedet · 20211.350.936 kr.Markedet · 20221.270.896 kr.Markedet · 2023926.376 kr.Markedet · 2024942.558 kr.Markedet · 20251.964.982 kr.Markedet · 20261.542.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
864.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel864.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allevej 4
7321 Gadbjerg		125 m²36 m29-10-2023625.000 kr.5.000 kr./m²
Allevej 15
7321 Gadbjerg		260 m²197 m17-08-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²576 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²71 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²819 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²788 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²720 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²718 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²1,1 km11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²1,0 km18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden