Ole Rømers Vej 36

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².2.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 17.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.358.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 307.000 kr.
25. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
8. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2013jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1999jun.Ejerskifte307.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	219 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	269 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	207 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	198 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	101 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	356 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	266 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	427 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	635 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	520 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu