Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kirsebærvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.812 kr/m².1.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden sep. 2015
124k689k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.260.000 kr.I dag · vores estimat1.896.000 kr.Markedet · 1992429.641 kr.Markedet · 1993399.542 kr.Markedet · 1994130.429 kr.Markedet · 1995821.182 kr.Markedet · 1996536.829 kr.Markedet · 1997123.952 kr.Markedet · 1998489.458 kr.Markedet · 1999466.598 kr.Markedet · 2000943.102 kr.Markedet · 2001820.166 kr.Markedet · 20021.211.072 kr.Markedet · 20031.458.087 kr.Markedet · 2004302.133 kr.Markedet · 20051.366.393 kr.Markedet · 2006745.490 kr.Markedet · 20072.015.490 kr.Markedet · 20081.534.541 kr.Markedet · 20091.325.245 kr.Markedet · 20101.058.291 kr.Markedet · 20111.139.063 kr.Markedet · 20121.172.210 kr.Markedet · 20131.415.034 kr.Markedet · 20141.300.861 kr.Markedet · 2015734.314 kr.Markedet · 20161.112.266 kr.Markedet · 20171.169.162 kr.Markedet · 20181.646.809 kr.Markedet · 20191.424.051 kr.Markedet · 20201.678.432 kr.Markedet · 20212.185.289 kr.Markedet · 20221.860.804 kr.Markedet · 20231.353.312 kr.Markedet · 20242.254.758 kr.Markedet · 20251.839.468 kr.Markedet · 20262.301.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²24 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²155 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²175 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²177 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²300 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²158 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²234 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²109 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²434 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²775 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden