Rødgræsvej 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 118 m².1.603.148 kr.
2Vores vurdering1.471.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,56 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg: 407.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg407.000 kr.
2005Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	74 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	49 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	86 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	481 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	527 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	217 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	567 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	747 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	146 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Søndergade 69A, Hou 9370 Hals	116 m²	753 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu