Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 23

Villa · 194 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².2.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²107 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²55 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²242 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²214 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²96 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²322 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²393 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²355 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²393 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²124 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden