Skovvej 39, 4220 Korsør — Rækkehus · 91 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².1.629.700 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.432.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,95 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 68D 4220 Korsør	64 m²	465 m	04-09-2026	998.000 kr.	15.594 kr./m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	531 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Nankes Plads 6 4220 Korsør	82 m²	325 m	05-05-2024	1.201.000 kr.	14.646 kr./m²
Wormsvej 4 4220 Korsør	100 m²	791 m	09-02-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	767 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Møllebjergvej 44 4220 Korsør	102 m²	775 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	328 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	355 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	738 m	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	312 m	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu