Villerslevvej 10, Villerslev

Villa · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.450 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.127 kr/m².658.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.251.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+863,03 pct. siden okt. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1988 · Alm. Salg: 245.000 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 255.000 kr.
14. dec. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 81.745 kr.
27. aug. 2015 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt på tvangsauktion130.000 kr.
2013sep.Ejerskifte81.745 kr.
2010dec.Ejerskifte300.000 kr.
2001apr.Ejerskifte255.000 kr.
1988okt.Ejerskifte245.000 kr.
1981Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	2,0 km	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	177 m	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Stormgade 2 7755 Bedsted Thy	96 m²	5,2 km	23-01-2025	420.000 kr.	4.375 kr./m²
Gudnæsvej 5 7755 Bedsted Thy	153 m²	914 m	18-03-2024	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	4,8 km	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Gl. Bedstedvej 12 7755 Bedsted Thy	92 m²	6,0 km	24-07-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	4,7 km	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	5,5 km	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	5,6 km	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær 7755 Bedsted Thy	98 m²	8,2 km	19-10-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu