Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vibevej 14

Villa · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.690 kr/m².1.090.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²82 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²38 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Rønningevej 31
5550 Langeskov		67 m²316 m09-06-20241.075.000 kr.16.045 kr./m²
Birkevej 10
5550 Langeskov		61 m²847 m28-11-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Vandværksvej 12
5550 Langeskov		60 m²769 m23-09-2024695.000 kr.11.583 kr./m²
Rønningevej 27
5550 Langeskov		84 m²289 m14-05-20251.611.000 kr.19.179 kr./m²
Bakkevej 3
5550 Langeskov		85 m²314 m12-10-2026550.000 kr.6.471 kr./m²
Henriettevej 22
5550 Langeskov		86 m²544 m21-07-2026875.000 kr.10.174 kr./m²
Mågevænget 10
5550 Langeskov		90 m²297 m31-08-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²208 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden