Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Roslevvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.664 kr/m².5.892.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.074.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,45 pct. siden aug. 2015
765k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.150.000 kr.31. mar. 20222.505.295 kr.I dag · vores estimat6.074.088 kr.Markedet · 19921.001.759 kr.Markedet · 1993859.265 kr.Markedet · 19941.020.085 kr.Markedet · 19951.202.223 kr.Markedet · 19961.221.484 kr.Markedet · 19971.412.037 kr.Markedet · 19981.619.794 kr.Markedet · 19991.942.556 kr.Markedet · 20002.001.835 kr.Markedet · 20012.028.950 kr.Markedet · 20022.301.035 kr.Markedet · 20032.319.922 kr.Markedet · 20042.079.253 kr.Markedet · 20052.613.886 kr.Markedet · 20063.592.457 kr.Markedet · 20073.876.884 kr.Markedet · 20083.347.861 kr.Markedet · 20093.088.118 kr.Markedet · 20102.367.046 kr.Markedet · 20112.586.210 kr.Markedet · 20122.354.891 kr.Markedet · 20132.572.746 kr.Markedet · 20142.338.809 kr.Markedet · 20152.485.417 kr.Markedet · 20163.111.493 kr.Markedet · 20173.492.599 kr.Markedet · 20183.584.977 kr.Markedet · 20193.841.167 kr.Markedet · 20203.924.569 kr.Markedet · 20214.440.876 kr.Markedet · 20224.961.297 kr.Markedet · 20234.190.109 kr.Markedet · 20244.832.641 kr.Markedet · 20254.955.687 kr.Markedet · 20265.331.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.505.295 kr.
I dag · vores estimat
6.074.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte2.505.295 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²231 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²286 m24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²167 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²443 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²196 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²297 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²336 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²467 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²444 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²330 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden