Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 40B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².867.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering590.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,93 pct. siden jun. 2015
157k1,2M2,2M3,2M4,2M199219982001200420072012201520182022202622. jun. 20154.196.233 kr.I dag · vores estimat590.332 kr.Markedet · 1992301.650 kr.Markedet · 1995255.000 kr.Markedet · 1996318.525 kr.Markedet · 1998316.425 kr.Markedet · 1999443.850 kr.Markedet · 2000474.150 kr.Markedet · 2001560.325 kr.Markedet · 2002417.000 kr.Markedet · 2003426.825 kr.Markedet · 2004538.050 kr.Markedet · 2005534.450 kr.Markedet · 2006528.825 kr.Markedet · 2007417.150 kr.Markedet · 2008390.000 kr.Markedet · 2010592.125 kr.Markedet · 20121.315.800 kr.Markedet · 2013805.575 kr.Markedet · 2014368.775 kr.Markedet · 2015482.625 kr.Markedet · 2016743.025 kr.Markedet · 2017512.775 kr.Markedet · 2018520.800 kr.Markedet · 2019479.850 kr.Markedet · 2020577.575 kr.Markedet · 20221.201.050 kr.Markedet · 2024470.325 kr.Markedet · 2025500.025 kr.Markedet · 2026527.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg
4.196.233 kr.
I dag · vores estimat
590.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet4.196.233 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 27B
9640 Farsø		72 m²1,6 km22-12-2024435.000 kr.6.042 kr./m²
Engvej 11A
9640 Farsø		90 m²487 m18-02-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Østergade 31
9640 Farsø		87 m²828 m10-02-2025580.000 kr.6.667 kr./m²
Engvej 11B
9640 Farsø		93 m²492 m18-02-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Skovbrynet 9
9640 Farsø		92 m²1,1 km17-01-2025550.000 kr.5.978 kr./m²
Skovbrynet 10
9640 Farsø		93 m²1,2 km13-10-2025775.000 kr.8.333 kr./m²
Skovbrynet 8
9640 Farsø		93 m²1,2 km16-10-2024640.000 kr.6.882 kr./m²
Uglevej 25A
9640 Farsø		96 m²1,6 km24-02-2026675.000 kr.7.031 kr./m²
Rypevej 11
9640 Farsø		108 m²1,1 km21-04-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Hejrevej 19
9640 Farsø		118 m²1,2 km09-07-2024740.000 kr.6.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden