Anna Knudsens Vej 20, Kragelund

Villa · 186 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 186 m².2.799.672 kr.
2Vores vurdering3.160.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1070,65 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016270.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	134 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	72 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	172 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	72 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	94 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	265 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	297 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	906 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	320 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,1 km	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu