Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kirsebærhaven 54

Rækkehus · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 246 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.780 kr/m².2.493.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 27.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden okt. 2015
392k983k1,6M2,2M2,8M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.642.189 kr.Markedet · 1993391.590 kr.Markedet · 1995457.020 kr.Markedet · 1996658.800 kr.Markedet · 1997841.770 kr.Markedet · 1998748.440 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 20001.039.050 kr.Markedet · 2001891.990 kr.Markedet · 2002801.450 kr.Markedet · 2003721.890 kr.Markedet · 20041.207.620 kr.Markedet · 20051.338.390 kr.Markedet · 20061.955.070 kr.Markedet · 20071.445.130 kr.Markedet · 20081.806.030 kr.Markedet · 20091.513.440 kr.Markedet · 20101.502.910 kr.Markedet · 20111.668.060 kr.Markedet · 20121.689.210 kr.Markedet · 20131.520.820 kr.Markedet · 20141.616.490 kr.Markedet · 20151.406.250 kr.Markedet · 20161.776.690 kr.Markedet · 20172.011.770 kr.Markedet · 20181.998.810 kr.Markedet · 20192.137.500 kr.Markedet · 20202.321.010 kr.Markedet · 20212.179.710 kr.Markedet · 20222.194.110 kr.Markedet · 20232.182.140 kr.Markedet · 20242.476.800 kr.Markedet · 20252.249.370 kr.Markedet · 20262.562.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 40
8520 Lystrup		89 m²45 m20-06-20262.615.000 kr.29.382 kr./m²
Kirsebærhaven 59
8520 Lystrup		98 m²123 m24-08-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Kirsebærhaven 32
8520 Lystrup		62 m²47 m27-04-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Solbærhaven 172
8520 Lystrup		91 m²214 m27-06-20242.595.000 kr.28.516 kr./m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²230 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Solbærhaven 114
8520 Lystrup		87 m²218 m14-10-20252.580.000 kr.29.655 kr./m²
Solbærhaven 136
8520 Lystrup		86 m²177 m13-10-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²258 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 160
8520 Lystrup		85 m²177 m19-03-20252.595.000 kr.30.529 kr./m²
Solbærhaven 166
8520 Lystrup		85 m²185 m22-01-20262.574.000 kr.30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden