Galtenvej 11, 1., Galten Mk

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.991 kr/m².1.547.000 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.355.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,07 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	2,7 km	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	3,4 km	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	3,6 km	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	2,7 km	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st. 8370 Hadsten	70 m²	2,5 km	24-11-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Bøgehaven 3, 1. 8370 Hadsten	66 m²	2,8 km	25-10-2023	640.000 kr.	9.697 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	3,3 km	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv 8370 Hadsten	68 m²	3,3 km	21-05-2024	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv. 8370 Hadsten	56 m²	3,3 km	17-04-2026	735.000 kr.	13.125 kr./m²
Voermøllevej 2, Lyngå 8370 Hadsten	61 m²	4,9 km	10-10-2024	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu