Dronningeholmen 3

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.029 kr/m².3.915.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.275.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,54 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	374 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	227 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	409 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	201 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	487 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	148 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	199 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	199 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	131 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	599 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu