Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Parallelvej 1C

Villa · 221 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.445 kr/m².8.371.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 51.618 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.031.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,86 pct. siden aug. 2014
782k4,0M7,2M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20146.995.000 kr.20. jun. 20157.795.000 kr.21. jun. 20157.795.000 kr.14. jun. 202613.650.000 kr.I dag · vores estimat12.031.044 kr.Markedet · 19921.048.203 kr.Markedet · 19931.198.041 kr.Markedet · 19941.397.383 kr.Markedet · 19951.537.055 kr.Markedet · 1996912.509 kr.Markedet · 19971.864.798 kr.Markedet · 19982.432.547 kr.Markedet · 19993.055.325 kr.Markedet · 20003.223.064 kr.Markedet · 20012.946.593 kr.Markedet · 20023.242.512 kr.Markedet · 20033.410.914 kr.Markedet · 20042.970.019 kr.Markedet · 20055.287.646 kr.Markedet · 20064.659.564 kr.Markedet · 20076.111.755 kr.Markedet · 20085.882.799 kr.Markedet · 20094.791.501 kr.Markedet · 20104.936.256 kr.Markedet · 20114.949.074 kr.Markedet · 20122.868.138 kr.Markedet · 20135.325.216 kr.Markedet · 20144.687.410 kr.Markedet · 20155.415.163 kr.Markedet · 20164.674.813 kr.Markedet · 20175.874.843 kr.Markedet · 20185.479.695 kr.Markedet · 20196.293.859 kr.Markedet · 20207.071.116 kr.Markedet · 20216.568.120 kr.Markedet · 20226.599.723 kr.Markedet · 20236.804.148 kr.Markedet · 20246.461.156 kr.Markedet · 20259.125.090 kr.Markedet · 20268.975.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2014 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
20. jun. 2015 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
21. jun. 2015 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
13.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.031.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte13.650.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte7.795.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²348 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²364 m30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²98 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²981 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36
3070 Snekkersten		196 m²482 m05-10-20237.900.000 kr.40.306 kr./m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²1,3 km26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²627 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
P W Tegners Vej 31
3070 Snekkersten		202 m²1,1 km20-05-20264.900.000 kr.24.257 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²1,1 km27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²
Dalsborgvej 3
3070 Snekkersten		181 m²495 m26-08-20246.250.000 kr.34.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden