Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Grønlandsgade 25, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 21.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 33, 1.
5000 Odense C		77 m²49 m07-05-20242.230.000 kr.28.961 kr./m²
Grønlandsgade 33, st.
5000 Odense C		77 m²49 m28-02-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Grønlandsgade 27, st.
5000 Odense C		75 m²8 m18-11-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Grønlandsgade 27, 2.
5000 Odense C		54 m²8 m15-06-20261.200.000 kr.22.222 kr./m²
Grønlandsgade 27, 2.
5000 Odense C		54 m²8 m17-09-20241.135.000 kr.21.019 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²100 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Christiansgade 9, 3. th
5000 Odense C		77 m²506 m27-08-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Haraldsgade 15, st.
5000 Odense C		78 m²408 m24-11-20242.300.000 kr.29.487 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²98 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Danmarksgade 13, 1.
5000 Odense C		74 m²262 m18-02-20261.645.000 kr.22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden