Engvangen 4, Boeslum

Villa · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 105 m².1.866.690 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.908.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2012feb.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	35 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	241 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	410 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	184 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	537 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	760 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	723 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	153 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	1,2 km	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	1,2 km	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu