Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lundevej 41

Villa · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
582.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.410 kr/m².667.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering811.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden jun. 2015
292k483k674k866k1,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat811.687 kr.Markedet · 1992384.124 kr.Markedet · 1993345.861 kr.Markedet · 1994399.479 kr.Markedet · 1995424.877 kr.Markedet · 1996444.465 kr.Markedet · 1997440.315 kr.Markedet · 1998428.695 kr.Markedet · 1999586.395 kr.Markedet · 2000539.583 kr.Markedet · 2001540.247 kr.Markedet · 2002515.347 kr.Markedet · 2003525.473 kr.Markedet · 2004504.972 kr.Markedet · 2005592.869 kr.Markedet · 2006545.144 kr.Markedet · 2007641.009 kr.Markedet · 2008776.465 kr.Markedet · 2009705.832 kr.Markedet · 2010633.041 kr.Markedet · 2011682.343 kr.Markedet · 2012612.457 kr.Markedet · 2013691.639 kr.Markedet · 2014527.631 kr.Markedet · 2015580.419 kr.Markedet · 2016532.445 kr.Markedet · 2017579.755 kr.Markedet · 2018740.111 kr.Markedet · 2019501.818 kr.Markedet · 2020766.090 kr.Markedet · 2021851.082 kr.Markedet · 2022797.049 kr.Markedet · 2023791.405 kr.Markedet · 2024859.880 kr.Markedet · 2025910.510 kr.Markedet · 2026786.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
811.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²367 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²92 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²378 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²242 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Hjørringvej 110
9900 Frederikshavn		81 m²769 m29-07-2026435.000 kr.5.370 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²482 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²869 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²993 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²239 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²502 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden