Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Køgevej 24

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.344 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.991 kr/m².2.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 15.774 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.297.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden aug. 2015
592k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.297.243 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.127.700 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.253.140 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.447.180 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20071.988.000 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.443.680 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.773.380 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.762.600 kr.Markedet · 20181.980.300 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.006.060 kr.Markedet · 20212.333.940 kr.Markedet · 20222.506.700 kr.Markedet · 20232.259.040 kr.Markedet · 20242.343.600 kr.Markedet · 20252.555.560 kr.Markedet · 20262.748.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²71 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²71 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 79
4100 Ringsted		198 m²1,9 km17-05-20254.301.000 kr.21.722 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²3,8 km30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²5,5 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted		210 m²4,4 km24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Prinsensvej 7
4100 Ringsted		138 m²248 m12-01-20253.307.000 kr.23.964 kr./m²
Søndergade 21
4100 Ringsted		147 m²183 m12-05-20263.900.000 kr.26.531 kr./m²
Mågevej 24
4100 Ringsted		145 m²400 m24-04-20252.615.000 kr.18.034 kr./m²
Kongensgade 15
4100 Ringsted		130 m²141 m17-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden