Valmuevej 4

Villa · 245 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.647 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 1647 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.082 kr/m².3.401.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+42,80 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.015.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	110 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	93 m	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	301 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	221 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	464 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	226 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	1,6 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	219 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	319 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	112 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu