Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Urlevvej 6, Bråskov

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 21.601 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
21601 m²
Indbygget garage
26 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².2.402.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.456.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden jul. 2015
223k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat2.456.384 kr.Markedet · 1992848.069 kr.Markedet · 1993910.732 kr.Markedet · 1994718.060 kr.Markedet · 1995723.635 kr.Markedet · 19961.262.849 kr.Markedet · 1997978.970 kr.Markedet · 19981.090.470 kr.Markedet · 19991.418.503 kr.Markedet · 20001.345.136 kr.Markedet · 20011.471.354 kr.Markedet · 20022.050.931 kr.Markedet · 20031.507.257 kr.Markedet · 20041.578.840 kr.Markedet · 20051.412.705 kr.Markedet · 20062.397.250 kr.Markedet · 20072.088.618 kr.Markedet · 20082.540.639 kr.Markedet · 20092.691.387 kr.Markedet · 20101.832.391 kr.Markedet · 20111.725.128 kr.Markedet · 20122.291.102 kr.Markedet · 20131.919.138 kr.Markedet · 20142.375.619 kr.Markedet · 20151.347.366 kr.Markedet · 20161.715.093 kr.Markedet · 20171.663.357 kr.Markedet · 20181.794.258 kr.Markedet · 20191.976.672 kr.Markedet · 20201.849.785 kr.Markedet · 20212.211.937 kr.Markedet · 20221.835.959 kr.Markedet · 20233.504.222 kr.Markedet · 20242.125.413 kr.Markedet · 20252.382.532 kr.Markedet · 20262.848.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov
8783 Hornsyld		248 m²301 m28-05-20241.885.000 kr.7.601 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²1,8 km16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²2,1 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²1,3 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²2,0 km25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²2,0 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²1,8 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²1,5 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Brå Møllevej 7, Brå
8783 Hornsyld		280 m²641 m24-08-20255.800.000 kr.20.714 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²2,5 km20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden