Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Højsagervej 10, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.093 kr/m².7.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.655.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden aug. 2015
604k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20156.300.000 kr.I dag · vores estimat6.655.441 kr.Markedet · 19921.264.948 kr.Markedet · 1993802.482 kr.Markedet · 1994728.064 kr.Markedet · 1995893.332 kr.Markedet · 19961.197.798 kr.Markedet · 1997962.220 kr.Markedet · 19981.598.802 kr.Markedet · 19991.483.146 kr.Markedet · 20001.838.488 kr.Markedet · 20011.887.784 kr.Markedet · 20022.095.554 kr.Markedet · 20032.621.378 kr.Markedet · 20042.535.742 kr.Markedet · 20052.876.864 kr.Markedet · 20064.459.708 kr.Markedet · 20074.219.864 kr.Markedet · 20083.708.576 kr.Markedet · 20092.784.276 kr.Markedet · 20103.174.062 kr.Markedet · 20114.077.506 kr.Markedet · 20123.453.406 kr.Markedet · 20133.345.492 kr.Markedet · 20144.330.306 kr.Markedet · 20154.014.306 kr.Markedet · 20164.879.830 kr.Markedet · 20175.117.146 kr.Markedet · 20185.812.978 kr.Markedet · 20195.244.336 kr.Markedet · 20205.699.218 kr.Markedet · 20216.820.702 kr.Markedet · 20227.068.762 kr.Markedet · 20236.221.724 kr.Markedet · 20247.111.896 kr.Markedet · 20257.972.048 kr.Markedet · 20269.972.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.655.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 23, 1.
2500 Valby		163 m²735 m06-05-202511.500.000 kr.70.552 kr./m²
Nøddehaven 25
2500 Valby		160 m²947 m10-04-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Urtehaven 10
2500 Valby		153 m²1,1 km12-08-20258.500.000 kr.55.556 kr./m²
Valby Langgade 209, 2.
2500 Valby		151 m²1,0 km12-02-20256.800.000 kr.45.033 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²1,5 km21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Paradisæblevej 82, 2. 1
2500 Valby		146 m²1,2 km23-09-20268.595.000 kr.58.870 kr./m²
Paradisæblevej 82, 12. 1
2500 Valby		146 m²1,2 km15-09-20258.250.000 kr.56.507 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 1
2500 Valby		146 m²1,2 km25-07-20247.600.000 kr.52.055 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²1,7 km25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Danhaven 29, st.
2500 Valby		146 m²1,3 km30-06-20266.850.000 kr.46.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden