Poul Reumertsvej 21

Fritidshus · 98 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².1.737.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 20.312 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-32,60 pct.
3Vores vurdering1.980.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Reumertsvej 7 3370 Melby	102 m²	204 m	29-06-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Poul Reumertsvej 27 3370 Melby	74 m²	124 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Poul Reumertsvej 54 3370 Melby	72 m²	514 m	17-06-2024	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	431 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Poul Reumertsvej 30 3370 Melby	62 m²	165 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Poul Reumertsvej 46 3370 Melby	63 m²	434 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	147 m	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Olaf Poulsensvej 11 3370 Melby	97 m²	204 m	02-10-2024	1.937.500 kr.	19.974 kr./m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	85 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	251 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu