Saxovænget 3, Højstrup

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 146 m².3.333.618 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.933.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,11 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 826.042 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte826.042 kr.
2016Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovænget 4, Højstrup 5210 Odense NV	166 m²	27 m	04-02-2026	3.935.000 kr.	23.705 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup 5210 Odense NV	166 m²	56 m	29-04-2024	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup 5210 Odense NV	119 m²	33 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	376 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup 5210 Odense NV	150 m²	274 m	20-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	477 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	596 m	26-01-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	654 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	673 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	620 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu