Gransangervej 33, Snestrup, 5210 Odense NV — Villa · 181 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 181 m².3.638.643 kr.
2Vores vurdering3.948.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	94 m	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	134 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	116 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	520 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Stellavej 25, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	449 m	17-02-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	97 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup 5210 Odense NV	181 m²	851 m	25-06-2026	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	508 m	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Stellavej 33, Paarup 5210 Odense NV	169 m²	397 m	11-02-2026	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	140 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu