Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tovesvej 40

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.671 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 22.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,35 pct. siden jun. 2015
453k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.780.197 kr.Markedet · 1992506.230 kr.Markedet · 1993557.060 kr.Markedet · 1994610.420 kr.Markedet · 1995563.155 kr.Markedet · 1996580.175 kr.Markedet · 1997843.065 kr.Markedet · 1998983.710 kr.Markedet · 19991.004.870 kr.Markedet · 20001.067.315 kr.Markedet · 20011.148.045 kr.Markedet · 2002988.310 kr.Markedet · 20031.069.270 kr.Markedet · 20041.247.405 kr.Markedet · 20051.502.590 kr.Markedet · 20061.635.875 kr.Markedet · 20071.886.000 kr.Markedet · 20082.163.380 kr.Markedet · 20091.305.825 kr.Markedet · 20101.796.875 kr.Markedet · 20111.935.910 kr.Markedet · 20121.669.340 kr.Markedet · 20131.903.020 kr.Markedet · 20141.607.355 kr.Markedet · 20151.977.770 kr.Markedet · 20162.012.500 kr.Markedet · 20172.466.290 kr.Markedet · 20182.467.555 kr.Markedet · 20192.642.700 kr.Markedet · 20202.543.225 kr.Markedet · 20212.763.795 kr.Markedet · 20223.265.770 kr.Markedet · 20232.857.865 kr.Markedet · 20243.117.190 kr.Markedet · 20253.066.360 kr.Markedet · 20263.128.690 kr.Markedet · 20274.892.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 34
9000 Aalborg		110 m²40 m17-02-20263.010.000 kr.27.364 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²310 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²18 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²29 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Hadsundvej 195
9000 Aalborg		112 m²420 m17-10-20242.435.000 kr.21.741 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²305 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Haraldsvej 23
9000 Aalborg		113 m²522 m27-06-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Hadsundvej 178
9000 Aalborg		110 m²378 m26-05-20261.785.000 kr.16.227 kr./m²
Ritavej 45
9000 Aalborg		106 m²133 m30-10-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²652 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden