Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Haarvadbro 14, Haar

Landejendom · 200 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 259.006 m², 8 værelser, opført i 1866, renoveret i 1924. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
259006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
20.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.890.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)259006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.757.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,94 pct. siden jun. 2015
382k9,2M18,0M26,9M35,7M199219972001200520102015201920238. jun. 201521.859.307 kr.I dag · vores estimat8.757.349 kr.Markedet · 19921.577.400 kr.Markedet · 19933.159.800 kr.Markedet · 19951.304.400 kr.Markedet · 19961.343.600 kr.Markedet · 19971.072.600 kr.Markedet · 1998382.200 kr.Markedet · 19991.017.800 kr.Markedet · 20002.721.600 kr.Markedet · 20011.125.600 kr.Markedet · 20022.255.400 kr.Markedet · 20031.619.800 kr.Markedet · 20041.911.800 kr.Markedet · 20051.368.600 kr.Markedet · 20063.990.200 kr.Markedet · 20072.381.000 kr.Markedet · 20082.842.600 kr.Markedet · 20102.907.800 kr.Markedet · 20112.511.200 kr.Markedet · 20121.111.200 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20153.233.600 kr.Markedet · 20162.553.400 kr.Markedet · 20175.603.800 kr.Markedet · 20183.047.800 kr.Markedet · 20194.184.800 kr.Markedet · 202010.932.600 kr.Markedet · 202110.204.600 kr.Markedet · 20223.244.400 kr.Markedet · 20234.855.400 kr.Markedet · 20245.380.200 kr.Markedet · 20254.923.000 kr.Markedet · 20267.920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
21.859.307 kr.
I dag · vores estimat
8.757.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2015jun.Solgt, andet21.859.307 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1924Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²620 m01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²2,8 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup
8382 Hinnerup		256 m²2,1 km05-09-20243.900.000 kr.15.234 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²3,2 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²3,2 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²4,7 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²4,7 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²2,3 km27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²5,2 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²4,0 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden