Islandsgade 42

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.883 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 1883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.219 kr/m².2.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.549 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.120.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,11 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.009.436 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.009.436 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	498 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	155 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	678 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	434 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	427 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	511 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	592 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	524 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	713 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	640 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu