Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 26

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.525 kr/m².3.154.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.483.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,00 pct. siden jun. 2015
592k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat3.483.007 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.127.700 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.253.140 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.447.180 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20071.988.000 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.443.680 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.773.380 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.762.600 kr.Markedet · 20181.980.300 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.006.060 kr.Markedet · 20212.333.940 kr.Markedet · 20222.506.700 kr.Markedet · 20232.259.040 kr.Markedet · 20242.343.600 kr.Markedet · 20252.555.560 kr.Markedet · 20262.748.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.483.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²62 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²147 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²373 m30-09-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²373 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²373 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²356 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²
Uffesvej 6
4100 Ringsted		146 m²369 m10-08-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²96 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Signesvej 1
4100 Ringsted		146 m²489 m09-09-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²221 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden