Hesbjergåsen 13

Fritidshus · 86 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.190 kr/m².2.620.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjergåsen gns: 28.788 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering2.745.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,35 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2001Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	83 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	26 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	381 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	341 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	593 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	234 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	206 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	325 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	209 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	209 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu