Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Prins Knuds Vej 39

Villa · 154 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1080 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.523 kr/m².9.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.780.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,71 pct. siden jul. 2015
686k3,7M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20155.750.000 kr.I dag · vores estimat8.780.627 kr.Markedet · 1992974.358 kr.Markedet · 19931.000.384 kr.Markedet · 19941.059.212 kr.Markedet · 19951.117.424 kr.Markedet · 19961.485.022 kr.Markedet · 19971.434.818 kr.Markedet · 19981.406.328 kr.Markedet · 19991.344.728 kr.Markedet · 20001.854.006 kr.Markedet · 20011.812.580 kr.Markedet · 20021.430.044 kr.Markedet · 20031.823.668 kr.Markedet · 20041.752.674 kr.Markedet · 20052.572.724 kr.Markedet · 20063.357.970 kr.Markedet · 20072.840.376 kr.Markedet · 20083.553.858 kr.Markedet · 20093.445.596 kr.Markedet · 20103.299.142 kr.Markedet · 20113.165.470 kr.Markedet · 20122.861.628 kr.Markedet · 20134.369.134 kr.Markedet · 20143.326.862 kr.Markedet · 20154.403.630 kr.Markedet · 20163.468.542 kr.Markedet · 20173.871.252 kr.Markedet · 20184.578.420 kr.Markedet · 20194.188.800 kr.Markedet · 20205.291.132 kr.Markedet · 20215.805.184 kr.Markedet · 20225.381.684 kr.Markedet · 20235.942.706 kr.Markedet · 20245.346.726 kr.Markedet · 20256.160.000 kr.Markedet · 20266.834.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.780.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²330 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²310 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²146 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²170 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Sandagervej 22
8240 Risskov		155 m²331 m07-10-20249.650.000 kr.62.258 kr./m²
Ådalsvej 1
8240 Risskov		154 m²484 m03-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²183 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²637 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
Nordre Strandvej 148
8240 Risskov		160 m²351 m01-10-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Engmarksvej 11A
8240 Risskov		151 m²536 m13-08-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden