Aggebovej 16

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.013 kr/m².5.324.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.882.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,82 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	114 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	388 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	383 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	458 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	312 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	196 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	663 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	814 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	950 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	419 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu