Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Diget 1

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².2.016.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 10.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden jun. 2003
148k965k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20031.425.000 kr.30. jun. 20151.395.000 kr.I dag · vores estimat2.078.392 kr.Markedet · 1992630.826 kr.Markedet · 1993624.389 kr.Markedet · 1994797.246 kr.Markedet · 1995749.047 kr.Markedet · 1996147.737 kr.Markedet · 1997372.247 kr.Markedet · 1998948.437 kr.Markedet · 19991.133.540 kr.Markedet · 20001.213.453 kr.Markedet · 20011.305.612 kr.Markedet · 20021.499.193 kr.Markedet · 20031.599.830 kr.Markedet · 20041.115.485 kr.Markedet · 2005533.329 kr.Markedet · 20061.962.500 kr.Markedet · 20072.253.107 kr.Markedet · 20081.933.455 kr.Markedet · 20091.162.899 kr.Markedet · 20101.619.769 kr.Markedet · 20111.790.428 kr.Markedet · 20121.427.287 kr.Markedet · 20131.216.279 kr.Markedet · 20141.095.703 kr.Markedet · 2015943.570 kr.Markedet · 20161.371.081 kr.Markedet · 20171.520.545 kr.Markedet · 20181.619.612 kr.Markedet · 20191.567.331 kr.Markedet · 20202.168.641 kr.Markedet · 20212.134.415 kr.Markedet · 20222.591.756 kr.Markedet · 20231.884.471 kr.Markedet · 20241.915.086 kr.Markedet · 20252.149.958 kr.Markedet · 20262.480.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²242 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²166 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²185 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²230 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²150 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²323 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²286 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²200 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²226 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²331 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden