Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sophie Magdelenes Vej 1C

Villa · 80 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.727 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.308 kr/m².5.115.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.639.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,88 pct. siden nov. 2015
442k6,0M11,6M17,2M22,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 201522.800.000 kr.I dag · vores estimat6.639.969 kr.Markedet · 1992573.760 kr.Markedet · 1993442.000 kr.Markedet · 1994623.440 kr.Markedet · 1995670.720 kr.Markedet · 1996502.800 kr.Markedet · 1997690.080 kr.Markedet · 1998941.200 kr.Markedet · 1999961.920 kr.Markedet · 20001.189.760 kr.Markedet · 20011.201.840 kr.Markedet · 20021.124.480 kr.Markedet · 20031.352.960 kr.Markedet · 20041.349.360 kr.Markedet · 20051.636.640 kr.Markedet · 20062.204.720 kr.Markedet · 20072.372.880 kr.Markedet · 20081.988.400 kr.Markedet · 20091.764.000 kr.Markedet · 20101.800.080 kr.Markedet · 20111.898.960 kr.Markedet · 20121.459.600 kr.Markedet · 20131.935.520 kr.Markedet · 20141.851.680 kr.Markedet · 20151.970.560 kr.Markedet · 20162.145.760 kr.Markedet · 20172.218.720 kr.Markedet · 20182.113.760 kr.Markedet · 20192.185.360 kr.Markedet · 20202.535.920 kr.Markedet · 20212.894.720 kr.Markedet · 20223.534.560 kr.Markedet · 20233.255.280 kr.Markedet · 20243.129.040 kr.Markedet · 20253.279.520 kr.Markedet · 20263.848.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg
22.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.639.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg22.800.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²1,0 km02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Bakkevej 49
3460 Birkerød		74 m²2,0 km11-02-20264.800.000 kr.64.865 kr./m²
Vestervang 36
3460 Birkerød		82 m²2,6 km02-06-20243.954.000 kr.48.220 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²2,5 km03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²2,5 km08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8
3460 Birkerød		85 m²2,7 km19-06-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²2,9 km05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²739 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²1,9 km13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²3,1 km25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden