Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 6

Villa · 217 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.532 kr/m².13.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering17.107.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,60 pct. siden sep. 2015
1,4M5,3M9,3M13,2M17,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20157.200.000 kr.I dag · vores estimat17.107.379 kr.Markedet · 19921.597.771 kr.Markedet · 19931.625.113 kr.Markedet · 19941.688.260 kr.Markedet · 19951.916.110 kr.Markedet · 19962.101.211 kr.Markedet · 19972.408.266 kr.Markedet · 19982.794.526 kr.Markedet · 19992.970.296 kr.Markedet · 20003.993.668 kr.Markedet · 20013.616.739 kr.Markedet · 20023.488.058 kr.Markedet · 20033.276.266 kr.Markedet · 20043.687.047 kr.Markedet · 20054.615.807 kr.Markedet · 20065.920.628 kr.Markedet · 20076.036.506 kr.Markedet · 20087.129.969 kr.Markedet · 20095.320.406 kr.Markedet · 20105.028.107 kr.Markedet · 20115.817.987 kr.Markedet · 20125.660.879 kr.Markedet · 20135.424.132 kr.Markedet · 20145.620.734 kr.Markedet · 20156.279.329 kr.Markedet · 20167.574.385 kr.Markedet · 20177.078.540 kr.Markedet · 20187.761.873 kr.Markedet · 20197.836.738 kr.Markedet · 20209.739.828 kr.Markedet · 20218.807.596 kr.Markedet · 202210.580.920 kr.Markedet · 20239.724.855 kr.Markedet · 202410.588.515 kr.Markedet · 202511.695.432 kr.Markedet · 202613.580.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.107.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²123 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²36 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²40 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²21 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²179 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²106 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²175 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²228 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²375 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Rustenborgvej 17
2800 Kongens Lyngby		212 m²622 m19-11-20257.325.000 kr.34.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden