Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Septembervej 7A

Villa · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².2.873.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden jun. 2015
510k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20151.530.000 kr.I dag · vores estimat2.754.091 kr.Markedet · 1992873.732 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994894.132 kr.Markedet · 19951.012.860 kr.Markedet · 19961.179.324 kr.Markedet · 19971.110.984 kr.Markedet · 19981.149.540 kr.Markedet · 19991.217.064 kr.Markedet · 20001.701.564 kr.Markedet · 20011.016.328 kr.Markedet · 20021.419.228 kr.Markedet · 20031.510.416 kr.Markedet · 20041.648.932 kr.Markedet · 20051.587.936 kr.Markedet · 20061.367.004 kr.Markedet · 20072.407.812 kr.Markedet · 20082.320.092 kr.Markedet · 2009628.524 kr.Markedet · 2010783.564 kr.Markedet · 20111.899.036 kr.Markedet · 20121.811.520 kr.Markedet · 20131.363.944 kr.Markedet · 20141.466.760 kr.Markedet · 20153.101.412 kr.Markedet · 20162.725.236 kr.Markedet · 20172.701.572 kr.Markedet · 20183.349.884 kr.Markedet · 20191.399.644 kr.Markedet · 20202.992.068 kr.Markedet · 20213.547.968 kr.Markedet · 20223.503.904 kr.Markedet · 20233.281.952 kr.Markedet · 20242.985.132 kr.Markedet · 20253.305.208 kr.Markedet · 20263.316.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²96 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²28 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²118 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²362 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²506 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²530 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²1,0 km01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²409 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²616 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²490 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden