Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sportvænget 32

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.476 kr/m².4.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSportvænget gns: 21.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.315.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,48 pct. siden jun. 2015
440k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2015636.000 kr.I dag · vores estimat4.315.141 kr.Markedet · 1992899.248 kr.Markedet · 1993579.572 kr.Markedet · 1994952.756 kr.Markedet · 19951.005.872 kr.Markedet · 1996929.628 kr.Markedet · 1997641.312 kr.Markedet · 19981.745.968 kr.Markedet · 19991.600.144 kr.Markedet · 20001.372.588 kr.Markedet · 20011.404.340 kr.Markedet · 20021.258.516 kr.Markedet · 20031.521.744 kr.Markedet · 20041.590.148 kr.Markedet · 20051.291.052 kr.Markedet · 20061.996.260 kr.Markedet · 20072.073.092 kr.Markedet · 20082.465.092 kr.Markedet · 20091.835.344 kr.Markedet · 20102.359.252 kr.Markedet · 20112.054.864 kr.Markedet · 20122.290.456 kr.Markedet · 20132.359.252 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20152.359.644 kr.Markedet · 20162.339.456 kr.Markedet · 20172.406.292 kr.Markedet · 20182.254.784 kr.Markedet · 20192.528.988 kr.Markedet · 20202.601.704 kr.Markedet · 20213.047.996 kr.Markedet · 20223.270.260 kr.Markedet · 20233.269.280 kr.Markedet · 20243.787.308 kr.Markedet · 20253.306.128 kr.Markedet · 20263.140.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
636.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022636.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²79 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²101 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²607 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²260 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²674 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²967 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²1,0 km05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²997 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²985 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²1,3 km25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden