Spurveskjulsparken 9

Rækkehus · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 502 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.622 kr/m².7.471.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.231.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.231.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurveskjulsparken 11 2830 Virum	142 m²	12 m	15-12-2025	8.800.000 kr.	61.972 kr./m²
Spurveskjul 1 2830 Virum	142 m²	56 m	18-08-2024	6.705.000 kr.	47.218 kr./m²
Klokkelyng 22 2830 Virum	140 m²	377 m	22-07-2024	8.500.000 kr.	60.714 kr./m²
Frugthegnet 71 2830 Virum	144 m²	600 m	09-08-2024	7.560.000 kr.	52.500 kr./m²
Rosengårdsvej 18 2830 Virum	141 m²	739 m	27-01-2025	7.800.000 kr.	55.319 kr./m²
Kvædevej 98 2830 Virum	142 m²	821 m	19-11-2023	6.300.000 kr.	44.366 kr./m²
Kaplevej 58 2830 Virum	142 m²	841 m	09-10-2024	6.200.000 kr.	43.662 kr./m²
Guldregnvænget 29 2830 Virum	143 m²	785 m	30-01-2025	8.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Kvædevej 117 2830 Virum	142 m²	862 m	21-02-2024	7.725.000 kr.	54.401 kr./m²
Kaplevej 80 2830 Virum	142 m²	917 m	09-03-2026	6.870.000 kr.	48.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu