Egernvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.501 kr/m².2.303.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.003.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,13 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 7 7100 Vejle	90 m²	24 m	10-03-2026	2.095.000 kr.	23.278 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	105 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Ørnevej 1 7100 Vejle	91 m²	381 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 6 7100 Vejle	92 m²	427 m	12-06-2024	1.585.500 kr.	17.234 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	201 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørre Have 9 7100 Vejle	86 m²	608 m	25-08-2025	2.816.000 kr.	32.744 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	390 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	302 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	262 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	273 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu