Hasidvej 20, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.432 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 130 m².3.974.620 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.292.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	59 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	88 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	329 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	365 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	744 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	322 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	282 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	335 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	778 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	939 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu