Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 26

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.039 kr/m².3.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.197.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden aug. 2015
329k4,4M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat4.197.205 kr.Markedet · 1992678.111 kr.Markedet · 1993781.746 kr.Markedet · 19941.092.945 kr.Markedet · 1995722.652 kr.Markedet · 1996963.438 kr.Markedet · 19971.287.867 kr.Markedet · 19981.410.612 kr.Markedet · 1999372.204 kr.Markedet · 20001.798.839 kr.Markedet · 2001942.564 kr.Markedet · 20021.200.108 kr.Markedet · 20031.621.263 kr.Markedet · 20041.628.613 kr.Markedet · 20051.942.164 kr.Markedet · 20062.655.114 kr.Markedet · 20072.584.260 kr.Markedet · 2008792.330 kr.Markedet · 2009705.600 kr.Markedet · 20101.952.601 kr.Markedet · 20111.964.655 kr.Markedet · 20121.328.733 kr.Markedet · 20131.506.309 kr.Markedet · 20141.845.732 kr.Markedet · 20152.296.140 kr.Markedet · 20162.330.538 kr.Markedet · 20171.514.394 kr.Markedet · 20182.160.459 kr.Markedet · 20193.109.344 kr.Markedet · 20202.978.073 kr.Markedet · 20213.066.861 kr.Markedet · 20223.416.721 kr.Markedet · 20233.187.107 kr.Markedet · 20243.243.408 kr.Markedet · 20254.086.600 kr.Markedet · 20263.271.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²70 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²30 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²355 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²503 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²531 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²593 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²665 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²600 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²384 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²772 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden