Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Sølvpoppelvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.230 kr/m².935.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 6.764 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering692.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden jun. 2015
148k2,8M5,4M8,1M10,7M19931997200120052009201320172021202523. jun. 2015550.000 kr.I dag · vores estimat692.293 kr.Markedet · 1993610.362 kr.Markedet · 1994481.711 kr.Markedet · 1995458.343 kr.Markedet · 1996489.204 kr.Markedet · 1997573.278 kr.Markedet · 1998567.944 kr.Markedet · 1999285.750 kr.Markedet · 2000360.426 kr.Markedet · 2001815.594 kr.Markedet · 2002714.502 kr.Markedet · 2003251.841 kr.Markedet · 2004692.785 kr.Markedet · 2005660.400 kr.Markedet · 2006737.489 kr.Markedet · 20079.113.266 kr.Markedet · 2008569.849 kr.Markedet · 2009575.056 kr.Markedet · 2010472.694 kr.Markedet · 2011635.000 kr.Markedet · 2012865.886 kr.Markedet · 2013966.597 kr.Markedet · 2014469.392 kr.Markedet · 2015702.945 kr.Markedet · 20161.023.874 kr.Markedet · 2017786.511 kr.Markedet · 20181.276.858 kr.Markedet · 2019990.346 kr.Markedet · 2020708.533 kr.Markedet · 20211.066.292 kr.Markedet · 2022850.138 kr.Markedet · 2023984.631 kr.Markedet · 2024891.286 kr.Markedet · 20251.368.552 kr.Markedet · 2026907.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
692.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²42 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²83 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²48 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²79 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²66 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²312 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²268 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²78 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²378 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²733 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden