Kongevejen 35, Vorgod, 6920 Videbæk — Villa · 158 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 905 m², 9 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 158 m².1.785.874 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.320.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,30 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	616 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	303 m	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	459 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	305 m	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	688 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	385 m	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	330 m	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	1,6 km	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	1,4 km	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	1,4 km	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu