Skovvænget 25, 8680 Ry — Villa · 190 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².4.816.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 31.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering5.633.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.633.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Ombygning
2003jun.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	64 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Skovvænget 6 8680 Ry	178 m²	157 m	10-12-2023	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Skovvænget 5 8680 Ry	156 m²	185 m	16-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	76 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Skovvænget 10 8680 Ry	137 m²	184 m	26-11-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Bakkelyparken 58, st. 8680 Ry	194 m²	447 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	512 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Ahornvej 52 8680 Ry	182 m²	606 m	14-04-2024	4.030.000 kr.	22.143 kr./m²
Ahornvej 46 8680 Ry	199 m²	667 m	14-07-2024	4.638.000 kr.	23.307 kr./m²
Violvej 3 8680 Ry	198 m²	822 m	28-09-2024	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu