Snekkeled 16

Villa · 202 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².2.837.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkeled gns: 31.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+122,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.218.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,40 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkeled 28 5330 Munkebo	226 m²	177 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Snekkeled 34 5330 Munkebo	136 m²	230 m	18-04-2026	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Lærkehaven 6 5330 Munkebo	205 m²	456 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Fyrrehøjen 69 5330 Munkebo	191 m²	511 m	10-05-2026	2.125.000 kr.	11.126 kr./m²
Krabbegårdsvej 52 5330 Munkebo	195 m²	752 m	24-04-2026	3.305.000 kr.	16.949 kr./m²
Fyrrehøjen 85 5330 Munkebo	184 m²	594 m	02-12-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	738 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	593 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Granhaven 61 5330 Munkebo	233 m²	489 m	01-09-2025	2.600.000 kr.	11.159 kr./m²
Granhaven 35 5330 Munkebo	166 m²	358 m	15-02-2026	1.375.000 kr.	8.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu