Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 19

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.060 kr/m².4.326.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.598.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden sep. 2015
411k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat4.598.435 kr.Markedet · 1992850.993 kr.Markedet · 1993744.172 kr.Markedet · 19941.102.244 kr.Markedet · 19951.001.572 kr.Markedet · 1996984.126 kr.Markedet · 1997410.982 kr.Markedet · 19981.194.193 kr.Markedet · 19991.337.765 kr.Markedet · 2000942.513 kr.Markedet · 20011.772.342 kr.Markedet · 20021.573.000 kr.Markedet · 20031.933.503 kr.Markedet · 20042.044.900 kr.Markedet · 20052.333.188 kr.Markedet · 20062.381.379 kr.Markedet · 20072.447.016 kr.Markedet · 20082.542.254 kr.Markedet · 20092.515.084 kr.Markedet · 20101.756.183 kr.Markedet · 20112.300.012 kr.Markedet · 20122.056.197 kr.Markedet · 20131.254.825 kr.Markedet · 20142.423.707 kr.Markedet · 20152.200.055 kr.Markedet · 20162.473.185 kr.Markedet · 20172.791.503 kr.Markedet · 20182.904.330 kr.Markedet · 20192.705.417 kr.Markedet · 20203.058.341 kr.Markedet · 20213.270.696 kr.Markedet · 20223.901.326 kr.Markedet · 20233.372.941 kr.Markedet · 20243.535.103 kr.Markedet · 20253.306.875 kr.Markedet · 20265.080.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²198 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²33 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²185 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Rosenvangen 12
2635 Ishøj		144 m²197 m03-04-20244.350.000 kr.30.208 kr./m²
Skovvej 20
2635 Ishøj		144 m²254 m17-11-20233.850.000 kr.26.736 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²171 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Lærke Alle 1
2635 Ishøj		142 m²297 m19-01-20264.088.000 kr.28.789 kr./m²
Astridsvej 8
2635 Ishøj		142 m²471 m20-11-20233.700.000 kr.26.056 kr./m²
Vibevej 7
2635 Ishøj		137 m²214 m12-12-20243.530.000 kr.25.766 kr./m²
Vibevej 11
2635 Ishøj		135 m²159 m10-04-20265.995.000 kr.44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden