Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 178 m² · bygget 1973
Villa på 178 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 37 m | 12-01-2025 | 4.500.000 kr. | 26.946 kr./m² |
| Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 192 m² | 186 m | 12-12-2023 | 4.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 29 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 109 m² | 262 m | 05-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 138 m | 23-03-2024 | 7.100.000 kr. | 39.011 kr./m² |
| Kratkær 4B, Smørumnedre 2765 Smørum | 183 m² | 203 m | 23-08-2024 | 7.775.000 kr. | 42.486 kr./m² |
| Rørkær 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 186 m² | 108 m | 28-09-2025 | 6.100.000 kr. | 32.796 kr./m² |
| Folekær 29 2765 Smørum | 170 m² | 126 m | 31-10-2026 | 9.000.000 kr. | 52.941 kr./m² |
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 176 m | 19-05-2026 | 7.800.000 kr. | 45.614 kr./m² |
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 176 m | 13-11-2023 | 5.495.000 kr. | 32.135 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,1 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
eStatic