Gråbynkevej 24, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.943 kr/m².6.208.736 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.408.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,48 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.408.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1981Bygget
1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 1B 2700 Brønshøj	151 m²	534 m	16-11-2023	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th 2700 Brønshøj	144 m²	1,1 km	27-02-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Lystrupvej 7, 1. 2700 Brønshøj	149 m²	928 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3. 2700 Brønshøj	136 m²	783 m	02-11-2025	7.200.000 kr.	52.941 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv 2700 Brønshøj	146 m²	1,3 km	14-08-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv 2700 Brønshøj	133 m²	764 m	04-01-2025	6.005.000 kr.	45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1 2700 Brønshøj	136 m²	1,1 km	08-07-2024	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1. 2700 Brønshøj	140 m²	1,4 km	19-04-2025	10.035.000 kr.	71.679 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	919 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	692 m	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu